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我省出臺方案整治房地產市場亂象

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8月14日,從省住建廳獲悉,省住建廳、省委宣傳部、省公安廳、省司法廳、省工商局、省發改委、中國銀監會貴州監管局、省稅務局八部門近日聯合出臺《貴州省打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動工作方案》,將重點整治投機炒房、房地產“黑中介”、房地產開發企業違法違規、虛假房地產廣告等。

《工作方案》明確,以整頓規范房地產開發銷售和中介行為為重點,通過項目巡查、市場行為監督檢查、“雙隨機、一公開”等方式進行專項檢查,嚴肅查處擾亂房地產市場的違法違規行為。

在嚴查投機炒房方面,整治故意拖延上市銷售時間、商品房銷售中未執行銷售價格明碼標價相關規定、通過第三方在網簽合同約定價款之外加價出售房屋或者價外收取“團購費”“會員費”“信息咨詢費”“電商費”等費用等違法違規行為。

在打擊房地產“黑中介”方面,整治中介代理公司加價賣房、租房,額外收取費用及購買所代理銷售樓盤,進行包銷等;未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時告知購房人等。

整治房地產開發企業未取得預售許可證銷售商品房;不符合商品房銷售條件,以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款等費用,借機抬高價格;拒絕或變相拒絕購房人使用住房公積金貸款或按揭貸款等。

整治發布未取得許可或備案的房地產項目預售、銷售廣告;在房地產廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業、升學等事項;在房地產廣告中承諾房產升值或者投資回報等。

《工作方案》指出,貴陽市要抓緊制定整治方案并上報國家及省有關部門,其余市州可參照本方案結合當地實際制定方案,省各有關部門將對貴陽市的工作進行督導和檢查。各地要按月報送專項整治情況,各地查實的違法違規案例要及時報送省各有關部門,貴陽市每月5日前報送工作進展情況(包括5個典型案例),其余各市、州每季度10日前報送上一季度專項整治工作情況總結,情況總結中要求附查處的典型案例,未按時報送的,將全省通報。

來源:貴陽日報

搜狐焦點編輯:黎康


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